1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
35.3万円/㎡
前年比+38.3%
船橋市
--万円/㎡
前年比--
サンフラワー東中山
千葉県船橋市東中山一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 46.19㎡の場合
相場
1,582万円
34.3万円/㎡
583
1,249
1,915
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,915万円
27.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月27日
サンフラワー東中山
1,480万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 46.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 46.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,450万円 | 30.0万円 | 1階 | 48.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,200万円 | 26.4万円 | 3階 | 45.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,300万円 | 28.6万円 | 3階 | 45.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/30 | 1,400万円 | 30.8万円 | 3階 | 45.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/07 | 1,400万円 | 27.9万円 | 3階 | 50.13㎡ | 2DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,250万円 | 28.6万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンハイツ船橋海神 船橋市海神町東一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/25 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.35㎡ | 3K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 1,700万円 | 29.7万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | コスモ船橋宮本 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.58㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ライオンズマンション船橋第2 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅2分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.46㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | ライオンズマンション船橋宮本 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,150万円 | 38.9万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,800万円 | 31.8万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション東船橋第2 船橋市東船橋四丁目 | 東船橋駅9分 | 1,800万円 | 35.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅7分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/10 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,799万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/20 | ダイアパレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅5分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 船橋市田喜野井七丁目 | 薬園台駅18分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で38.3%上昇、船橋市ではデータなししています。
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